En résumé

Le prêt travaux d’amélioration permet de bénéficier d’un taux préférentiel pour réaliser des travaux dans sa résidence principale. Pour en bénéficier, il faut être salarié d’une entreprise du secteur privé non agricole de 10 salariés et plus et propriétaire du logement concerné.

Il finance 100 % du coût des travaux dans la limite de 10 000 € et est remboursable sur une durée maximale de 10 ans.

Ce prêt est soumis à l'accord de l'entreprise selon une enveloppe annuelle définie réglementairement.

Un prêt vous engage, vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent.

C’est déjà très agréable d’avoir un vrai chez soi, mais quand on vient d’acheter, on doit souvent se résoudre à vivre un peu dans un chantier, avec des installations ou une décoration qui ne nous plaisent pas vraiment, en attendant d’avoir les moyens de réaliser des travaux. Un collègue nous a orientés vers Action Logement et ses prêts très intéressants.

Lucia et Khaled viennent d’acheter leur résidence principale, à Créteil, en Île-de-France. Ils souhaiteraient rénover leur salle de bains : le carrelage est ancien et abîmé et la cabine de douche a besoin d’être changée.

Je peux en bénéficier si

  • Je suis salarié d’une entreprise du secteur privé non agricole d’au moins 10 salariés.
  • Je suis propriétaire occupant.

Mon logement doit répondre aux conditions suivantes

  • être ma résidence principale
  • être situé sur le territoire métropolitain ou dans les DROM

Le prêt pour travaux d'amélioration me permet

  • de bénéficier d’un faible taux d’intérêt
  • de réaliser un grand nombre de travaux :
    • des travaux de décoration : peintures, papiers peints, revêtements de sols, carrelages
    • des travaux de mise aux normes : chauffage, sanitaire, toiture, fenêtres…
    • des travaux d’économie d’énergie : isolation thermique, remplacement de chauffage…
    • des travaux d’amélioration de l’habitat et de la vie quotidienne : sécurité, travaux en copropriété, adaptation du logement aux personnes handicapées…
    • des menus travaux : remplacement partiel des sanitaires, d’éléments de chauffage ou de menuiseries extérieures
  • ou financer des dépenses pour diagnostic thermique, acoustique, suppression de graffitis

Cette liste n’est pas exhaustive. D’autres types de travaux sont possibles.

Nous avons pu refaire intégralement la salle de bain.

 

Le montant et les conditions du prêt

  • Montant maximum : 10 000 €.
  • Durée : 10 ans maximum.
  • Taux d'intérêt nominal annuel : 1 % hors assurance optionnelle.
  • Exemple de remboursement hors assurance : Pour un montant de 10 000 € sur 10 ans au taux débiteur fixe de 1 %, soit un TAEG de 1 %, vous remboursez 120 mensualités de 87,60 € soit un montant total dû de 10 512 €
  • Le montant du prêt peut représenter 100 % du prix des travaux.
  • En cas d'achat de matériaux, la facture d'achat est prise en compte dans la limite du tiers du coût total de l'opération, la pose devant être effectuée par une entreprise.

Sans ce prêt, nous aurions dû attendre sans doute au moins cinq ans de plus.

Le prêt peut être cumulé

Le demandeur ayant déjà obtenu un « prêt travaux » peut présenter une nouvelle demande s'il est à jour de ses engagements. Dans ce cas, le capital restant dû au titre du ou des prêts auparavant accordé(s), cumulé avec le montant de la nouvelle aide, ne peut excéder le montant maximum, soit 10 000 euros.

Le montant de mon prêt est versé

Dans un délai maximum de trois mois à compter de l’achèvement des travaux :

  • Sur présentation de factures d'entreprises ou de prestataires de services émises à mon nom depuis moins de 3 mois.
  • Si je suis copropriétaire :
    • Les fonds me sont versés, sur présentation de l’appel de fonds envoyé par le syndic attestant de ma participation, et du procès-verbal de l’assemblée générale ayant voté les travaux.
    • Les fonds sont versés directement au syndicat de copropriétaires pour mon compte, s’il s’agit de la remise en état des parties communes et des équipements communs, dans le cadre de copropriétés dégradées.

 

Une belle salle de bains, ça n’a l’air de rien, mais c’est quand même important. C’est essentiel pour le confort. Depuis que nous avons fait réaliser les travaux, je me sens encore plus chez moi dans notre maison. Sans ce prêt, nous aurions dû attendre sans doute au moins cinq ans de plus.

 

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